[물류시설 환경 변화]

-코로나19로 비대면 온라인 거래 등 수요 급증

-물류시설 수요 검증 권한이 시도로 이양됨

-도시물류 수요 증가 도심 내 대규모 물류창고 신규 건축이 잇따르고 있음

->물류시설 공급현황 및 수요 전망 검토 필요

[물류창고업 등록 현황]

건축물인허가 등록대장에서 연면적 1천㎡ 이상인 창고시설을 분류한 결과 

수도권 전체 3,641만 ㎡, 인천시 519만㎡으로 집계(계획면적 포함)됨

[인천시 물류시설 개발전망]

인천시 건축법상 창고시설은 2020년 기준 2,278개이며,

 향후 3년 이내 110개가 개발 예정으로, 

그 규모는 기존창고면적 2,907천㎡에 육박하는 2,684천㎡ 임

[구군별 물류시설 적정성]

구·군별로 분석한 결과 2030년에는 중구, 서구, 강화군을 제외한 모든 구·군에서 

물류시설이 부족한 것으로 나타났으나, 인천시 전체의 경우 목표연도별 필요 소요 면적은 

추가 수요를 반영하더라고 기존 및 계획시설로 충분한 것으로 분석됨

[인천시 물류시설 개발방향 및 관리방안]

집적화/첨단화/대형화·복합화/물류창고 등록제 강화/교통 및 안전문제 관리

[정책 제언]

1.물류단지 관리를 위한 조직 및 전담인력 확대

2.물류시설 실태파악 및 환경변화를 고려한 정책 재수립 필요

3.실수요 검증 권한 이양에 따른 대응

자료출처:인천시 물류시설 현황 및 수요 전망 연구