2022년 3월 16일 국가통계국(国家统计局)은 2022년 2월 상품주택 매매가 현황을 발표함.

- 2022년 2월 중국 70대 도시 가운데 1선 도시 신축주택과 구축주택 매매가는 전월 대비 상승하였고, 2·3선 도시는 보합 또는 하락함.

- 1·2선 도시 주택 매매가는 동기 대비 상승 또는 보합세를 유지하고 있으며, 3선 도시는 동기 대비 하락함.

- 70대 도시의 1·2·3선 도시 구분은 다음과 같음.

∙ 1선 도시(4개): 베이징(北京), 상하이(上海), 광저우(广州), 선전(深圳) 

∙ 2선 도시(31개): 톈진(天津), 스자좡(石家庄), 타이위안(太原), 후허하오터(呼和浩特), 선양(沈阳), 다롄(大连), 창춘(长春), 하얼빈(哈尔滨), 난징(南京), 항저우(杭州), 닝보(宁波), 허페이(合肥), 푸저우(福州), 샤먼(厦门), 난창(南昌), 지난(济南), 칭다오(青岛), 정저우(郑州), 우한(武汉), 창사(长沙), 난닝(南宁), 하이커우(海口), 충칭(重庆), 청두(成都), 구이양(贵阳), 쿤밍(昆明), 시안(西安), 란저우(兰州), 시닝(西宁), 인촨(银川), 우루무치(乌鲁木齐) 

∙ 3선 도시(35개): 탕산(唐山), 친황다오(秦皇岛), 바오터우(包头), 단둥(丹东), 진저우(锦州), 지린(吉林), 무단장(牡丹江), 우시(无锡), 쉬저우(徐州), 양저우(扬州), 원저우(温州), 진화(金华), 벙부(蚌埠), 안칭(安庆), 취안저우(泉州), 구장(九江), 간저우(赣州), 옌타이(烟台), 지닝(济宁), 뤄양(洛阳), 핑딩산(平顶山), 이창(宜昌), 샹양(襄阳), 웨양(岳阳), 창더(常德), 사오관(韶关), 잔장(湛江), 후이저우(惠州), 구이린(桂林), 베이하이(北海), 싼야(三亚), 루저우(泸州), 난충(南充), 쭌이(遵义), 다리(大理)

▣ 1선 도시 신축주택과 구축주택 매매가는 전월 대비 상승, 2·3선 도시는 전월 대비 보합 또는 하락

2022년 2월, 1선 도시 신축주택 매매가는 전월 대비 0.5% 상승하였고, 상승폭은 전월 대비 0.1%p 하락함.

- 2선 도시 신축주택 매매가는 전월 대비 0.1% 상승하며 보합세로 돌아섰으며, 구축주택 매매가는 전월 대비 0.3% 하락하며 하락폭은 0.1%p임. 

- 3선 도시 신축주택 매매가는 전월 대비 0.3% 하락했으며, 전월 대비 하락폭은 0.1%p임. 구축주택 매매가는 전월 대비 0.4% 하락함. 

∙ 1선 도시별 신축주택 매매가는 베이징 0.6%, 상하이 0.5%, 광저우 0.6%, 선전 0.4%로 전월 대비 각각 상승했고, 구축주택 매매가는 베이징 0.7%, 상하이 0.9%, 광저우 0.9%, 선전 0.2%로 전월 대비 각각 하락함.

2022년 2월 70개 도시 중, 신축주택과 구축주택 매매가가 전월 대비 상승한 도시는 각각 27개와 10개로 증가하였고, 전월 대비 감소한 도시는 각각 40개 도시와 57개로 집계됨.

▣ 1, 2선 도시 신축주택과 구축주택 매매가는 전년 동월 대비 상승 혹은 보합세 유지, 3선 도시는 하락

2022년 2월, 중국 1선 도시 신축주택 매매가는 전년 동월 대비 4.4% 상승하였고 상승폭은 같은 수준임. 구축주택 매매가는 동기 대비 3.5% 상승하였고 상승폭은 전년도 전월대비 0.6%p 하락함.

- 2선 도시 신축주택과 구축주택 매매가는 동월 대비 각각 2.1%, 0.3% 상승하였고 상승폭은 전월 대비 각각 0.4%p, 0.7%p 하락함.

- 3선 도시 신축상품 주택 매매가격은 전년 동월 대비 0.1% 하락했고, 구축주택은 1.3% 하락하였으며 하락폭은 전월 대비 0.6%p 확대됨.

2022년 2월 70개 도시 중, 신축주택과 구축주택 매매가가 전년 동월 대비 상승한 도시는 각각 46개와 30개이고, 감소한 도시는 각각 24개와 39개로 집계됨.

<출처: “国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读 2022年2月份商品住宅销售价格变动情况统计数据” 国家统计局. 2022. 3. 16.>