○ 동구의 인구감소·고령화가 심각한 가운데, 만석동·화수동 공업지역은 노후 인프라와 영세 제조업이 밀집된 쇠퇴 공업지역이지만, 타지역에 비해 제조업 입지계수가 높고(기타 기계·장비, 1차 금속, 금속가공 등), 현대제철, HD현대인프라코어 등 앵커기업과 다수의 협력 중소기업이 형성된, 제조업 특화지역임.

○ 제조업 사업체·종사자 비중은 장기적으로 감소하고, 기업규모는 영세화되어 자본축적·기술혁신·생산성 향상을 통한 성장의 선순환에 진입하기 어려운 상태로 보임.

○ 기계·장비 산업은 전후방 연관효과가 큰 기간산업이므로, 동구 노후 공업지역의 기능 강화를 통해 인천의 제조업 산업기반을 유지·고도화하는 방향의 재생전략이 필요함.

○ 본 연구는 다음과 같은 단기-중장기의 이원적 접근 방안을 정책방향으로 제안함.

○ (단기-산업역량 강화) 단기적으로 기존 기업의 급격한 이탈·쇠퇴를 막고 전환을 준비하는 단계로 설정. 동구 소공인 공동기반시설, 송림 소공인 특화지원센터, 화수부두 도시재생 혁신지구의 뿌리산업 지원 기능을 활용·확대하여, 만석동 영세 제조업체의 기술·R&D·인력·환경 개선을 집중 지원. 단기간에 물리적 정비가 어려운 만큼, 공동 장비·시험·물류·컨설팅 등 ‘소프트+공유 인프라’ 지원을 강화하여 영세화의 부정적 효과를 완화

○ (장기-산업·도시공간 통합정비) 만석산업혁신밸리–소규모 공장 밀집지역–만석·화수부두–일진전기 부지를 하나의 축으로 보는 동구 공업지역 재정비 마스터플랜 수립. 해안 및 해양친수공간을 중심으로 산업혁신구역(첨단·R&D·복합용도), 내륙부에는 산업정비구역(소규모 공장 재배치·기반시설 정비) 등을 적용하여 산업구조 고도화와 도시공간 구조 재편을 동시에 추진.

[1] 연구 개요

[2] 지역 현황 및 문제점 분석

[3] 기존 계획 및 정책 검토

[4] 결론