[연구의 목적 및 내용]

○ 인천문학경기장의 월드컵경기 이후, 시설 유지․보수를 위해 경상 경비가 지속적으로 지출될 예정이어서 인천시 재정의 압박 요인이 될 가능성이 예상. 이에 사후활용방안을 검토하여 경기장 운영 및 관리방안을 마련함.

○ 인천문학경기장의 사후 활용 방안을 연구하여 경기장의 시설 활용방안에 대해 구체적이고 현실적인 대안을 제시하는 것은, 인천시 재정 문제를 해소하고, 국가 시책에 적극 부응하며, 인천 시민들의 삶의 질을 제고시키는 동시에, 인천의 도시이미지를 향상시키는 일임.

○ 본 연구보고서는 다음과 같은 연구내용을 수행함

첫째, 기존 활용방안을 검토, 분석함.

둘째, 새로운 활용 방안에 대한 대안 제시 및 수익성을 검토함.

셋째, 인천 문학경기장의 사후 관리 운영 방안의 안을 제시함.

1. 과업의 개요

2. 인천문학경기장 개요

2.1 시설개요

2.2 사후활용 대상시설

3. 인천문학경기장 사후활용의 여건

3.1 인문환경

3.2 주변현황

3.3 접근성

3.3.1 고속도로

3.3.2 대중교통

3.4 사후활용의 투자가치 및 제약요인

3.4.1 투자가치

3.4.2 제약요인

3.5 사후활용에 따른 법률검토

4. 인천문학경기장 사후활용의 방향

4.1 기존 활용안 검토 및 문제점

4.1.1 기존 활용안 개요

4.1.2 기존 활용안의 문제점

4.2 인천문학경기장 사후활용의 접근 방향

4.3 타도시 사례검토

4.4 인천문학경기장의 수익성.공익성 제고 방안

4.4.1 카테고리 킬러 방법의 도입

4.4.2 문화 충족 욕구에의 부응

4.4.3 관광 효과 창출

5. 활용방안의 내용

5.1 활용방안 개요와 타당성

5.1.1 활용방안의 현실적 필요성

5.1.2 활용방안의 개요

5.1.3 활용방안에 따른 공간 배치

5.2 활용방안의 수익성 제고를 위한 조건

5.2.1 인천문학경기장 시설 특성상 수익 제약 조건

5.2.2 수익성 제고를 위한 대안

5.3 사후활용 공간구획

6. 도입시설의 특징 및 운영조건

6.1 지하 1층

6.1.1 쥬니어랜드

6.1.2 체력Test 및 체육정보센타

6.1.3 청소년 전용공간

6.1.4 종합식당가

6.1.5 문화예술인 사무실 및 전시공간

6.2 1층

6.2.1 어린이 박물관

6.3 2층

6.3.1 VIP 룸

6.3.2 다목적이벤트홀

6.4 3층

6.4.1 패밀리레스토랑

6.4.2 스낵바

6.4.3 유스호스텔

6.4.4 식당

7. 도입시설의 수익성 검토

7.1 예상수입

7.1.1 산출근거 및 참고자료

7.1.2 임대료 산출 근거

7.1.3 시설별 운영형태

7.1.4 시설별 예상 임대수입

7.1.5 예상 주차수입

7.1.6 기타 수입

7.1.7 연간 예상 총수입 내역

7.2 예상지출

7.3 예상 수지분석

7.4 사후활용 미실시의 경우 예상 수지분석

8. 인천문학경기장 사후 운영 계획

8.1 각 방안의 장단점

8.2 각 방안의 실현 가능성 및 문제점

9. 향후 추진방향

9.1 타 개최도시 추진 사례

9.2 운영계획 및 사후추진일정

9.2.1 사후운영계획

9.2.2 사후추진일정

9.3 정책제언