[연구목적]

1. 구도심을 중심으로 비효율적으로 과다지정되어 있는 상업지역에 의하여 발생하는 여러 가지 문제점을 토지이용현황 분석 및 신문 등 각종 매체를 통하여 분석하여 조명하고,

2. 경제자유구역 등 관련계획을 토대로 상업기능 수요를 추정하여, 인천항 주변 상업지역의 효율적 활용방향을 점검하며,

3. 상업지역의 재조정을 위한 현실적인 사업방안과, 이를 추진하기 위한 제도적 정비방안을 도출하는 것이 본 과제의 목적임.

[주요 연구내용]

- 구도심 상업지역의 건축물 이용현황 및 문제점 분석

- 구도심 상업기능 수요분석 및 효율적 토지이용방향 검토

- 용도지역 재조정을 위한 사업방식 도출

- 도시계획조례 등 제도개선방안 제시

제1장 서론

제2절 연구의 내용 및 범위

1. 연구의 내용

2. 연구의 범위

제2장 인천의 구도심 현황 및 전망

제1절 인천의 구도심 특성

1. 역사적 현황

2. 경제적 현황

3. 문화적 현황

4. 환경적 현황

제2절 상위계획 및 구도심의 장래전망(SWOT)

1. 제4차 국토종합계획(2000~2020)

2. 제2차 수도권정비계획(1997~2011)

3. 구도심의 입지여건분석 (SWOT)

제3절 구도심재생의 국내외 사례조사

1. 국내 도시재생의 정책사례

2. 국외 도시재생의 정책사례

제3장 구도심재생의 기본방향 및 공간전략

제1절 구도심재생의 기본방향

1. 구도심재생의 정의

2. 장래여건에 대한 전망 예측

3. 구도심 재생의 목표전략

4. 구도심재생의 기본방향

제2절 도심재생의 공간전략

1. 구도심재생의 공간구상

2. 기능별 입지현황 분석

3. 재생거점과 재생축

제3절 거점별 설문결과

1. 조사의 배경 및 목적

2. 조사설계

3. 주요 주민의견조사 결과

4. 데마텔(DEMATEL)분석결과의 해석

제4장 재생거점, 재생축, 재생권역별 중점사업

제1절 중점사업의 개념

1. 문화와 경제

2. 문화와 생활, 경제와 환경

제2절 재생거점 사업의 도출

1. 재생거점사업의 분류

2. 거점별 사업의 배치

제3절 재생축별 사업의 도출

1. 조사의 배경 및 목적

2. 재생축별 사업의 배치

제4절 재생권역별 계획적 관리

제5장 정책제언

제1절 도시재생 사업의 추진현황

1. 도시재생축

2. 임해개발축

3. 생활환경축

제2절 도시재생 사업의 추진방안

1. 도시재생의 기본방안

2. 도시재생 네트워크 구축

3. 도시재생기본계획 대상범위

제6장 맺음말

[참고문헌]

[부록 Ⅰ : 1차 주민설문지]

[부록 Ⅱ : 2차 주민설문지]

[부록 Ⅱ : 데마텔분석결과]