[연구목적]

경제자유구역의 부동산가치상승에 따라 기성시가지의 부동산가치 변화전망을 각종 사례와 수치자료를 활용하여 예측함을 목적으로 하고, 유사도시 사례분석을 통하여 부동산가치의 지역별 격차에 의하여 발생할 수 있는 문제점을 분석하고 앞에서 예측된 지역별 부동산가치 변화전망에 따라 향후 어떤 문제점이 발생할 것인지 그 가능성을 알아보고 또한 중·장기적인 시각에서 발생할 것으로 예상되는 문제점을 제거하거나 최소화할 수 있는 다양한 관점에서의 대책방안을 제시하고자 함.

[주요 연구내용]

- 지역별 부동산 가치 변화예측을 위한 수리모형의 작성

- 국내외 사례분석을 통한 부동산가치의 지역별 격차에서 파생되는 가종 문제점 분석

- 인천경제자유구역 및 기타 개발사업에 의한 지역별 부동산가치의 변화 예측

- 앞에서 연구된 정량적 분석결과에 대한 사회·경제적 해석

- 중·장기적 대책방안의 도출 및 제도적 방안 제시