[연구목적]

도시재생사업은 단지 개발이 완료되었다고 해서 성공하였다고 볼 수 없으며, 장기적인 시점에서 개발완료후에도 대상 사업지의 가치향상을 지속적으로 유지하는 것이 필요함. 현재 인천 도시재생사업은 대상지에 대한 계획 및 설계, 토지보상 등에 중점을 두고 있으나, 사업완료후에도 이 지역의 가치와 매력을 지속적으로 향상시킬 수 있도록 "Area Management"의 기법에 대한 사례분석을 통하여 인천뿐만 아니라 한국 대도시의 도시재생사업에의 적용방안을 모색하고자 함.

[주요 연구내용]

- Area Management의 개념 및 필요성

- 선진외국도시의 Area Management 추진 사례조사

- 도시재생사업 도입방안 : 추진체계, 제도개선 등

제2장 지역의 관리ㆍ운영의 필요성과 개념

제1절 도시재생사업에서의 지역의 관리ㆍ운영의 필요성

도시재생의 필요성과 변화

지역의 관리ㆍ운영의 대두

제2절 지역의 관리ㆍ운영수법의 개념과 특징

지역의 관리ㆍ운영수법의 개념

지역의 관리ㆍ운영의 특징

제3장 외국의 지역의 관리ㆍ운영수법 비교

제1절 지역의 관리ㆍ운영 수법의 개요

제2절 각국의 지역의 관리ㆍ운영수법의 도입 및 특성

BID의 개념 및 목적

각국의 BID 도입현황

각국의 BID 및 유사제도 특성비교

제4장 일본의 Area Management 사례분석

제1절 도시재생정책과 Area Management

도시재생정책의 추진배경

도시재생정책에서의 Area Management의 전개

자발적 Area Management의 전개와 정부차원의 제도 도입

제2절 일본의 Area Management 전개과정 및 성과

Area Management의 전개과정

Area Management의 추진활동 및 추진조직

Area Management 추진 성과

제3절 大崎 (오사키역)주변 Area Management 특성분석

오사키역 주변지역의 개요

오사키역 주변지역 사업전개과정

Area Management 관련 조직별 주요 활동 현황

Area Management 활동 범위의 변화

오사키역주변 지역 Area Management의 특징 및 과제

제5장 결론 : 도시재생사업에의 도입방안

제1절 지역의 운영ㆍ관리 수법 도입의 기본관점

개발 후 지역의 관리 운영의 중요성 인식

도시재생과 도시간 경쟁력 확보

관민 파트너십의 중요

운영조직의 마련 및 재원분담 원칙

장기적이고 지속적인 지역의 운영 관리 필요

제2절 지역의 관리ㆍ운영수법 도입방안

단계별 도입방안

이원적 구조의 도시재생사업 추진 체계

지역의 관리ㆍ운영활동의 중층적 전개

행정 및 전문가의 역할

제3절 연구의 한계 및 향후 연구과제