[연구목적]

본 연구는 지형, 역사, 밀도, 주택 노후도, 주변 환경 등 다양한 주거환경지표를 고려, 주거지 유형을 면밀히 분석, 파악하여 주거지 특성별 주거지 관리 및 정비방안을 모색하기 위한 기초연구를 하고자 함.

[주요 연구내용]

- 주거지 유형 분석을 위한 방법론 검토

- 주거환경지표 설정 및 관련 데이터 구축

- 주거지 유형 분석 및 특성 도출

제2장 선행연구 및 분석틀 설정

제1절 주거지특성 분석 관련 선행연구

2010 인천광역시 도시ㆍ주거환경정비기본계획

2010 서울특별시 도시ㆍ주거환경정비기본계획

주거지 특성 분석관련 학술연구

제2절 분석틀 설정

분석절차

블록구분

주거지특성지표 설정

주거지특성분석

주거지유형분석

제3장 인천시 주거지특성 분석

제1절 분석방법

제2절 주택ㆍ건축 특성

주택유형별 분포

건축구조 및 노후도 분포

제3절 인구ㆍ사회ㆍ경제적 특성

인구밀도 및 1인당 주택면적

연령별 인구

주거용지의 지가

제4절 도시지리적 특성

중심지까지의 거리

교통접근성

용도지역

교육환경

제5절 물리ㆍ환경적 특성

지형 및 과밀성

기반시설

제4장 인천시 주거지유형분석

제1절 기본유형 분석

분석자료

기본유형분석 결과

제2절 기본유형의 세분

주거지유형 세분기준의 설정

기본유형별 세분기준 분포

주거지 세부유형 분류

제3절 세부유형 사례분석

단독주택형

다세대연립형 및 단독 다세대연립형

아파트단지 및 아파트연접형

비주거혼재형

제5장 결론

제1절 연구결과

제2절 연구의 한계 및 향후 연구과제