[연구목적]

합리적인 특화산단 조성방안의 필요성 및 특화산업단지의 분야별(뿌리, 식품가공, 모터) 조성위치(배치) 및 규모 등을 제시하여 市 행정의 기초자료를 제공하는 데에 목적을 두고 있음

[주요 연구내용]

1. 현황조사 및 분석

- 특화산업단지 분야별(뿌리, 식품가공, 모터) 조성위치(배치) 및 규모

- 특화산업단지 조성 예정지구 입지현황 분석

- 특화산업단지 조성관련 유사사례 조사 및 분석

2. 정책제언

- 합리적인 특화산단 조성방안의 필요성 및 추진방법

- 분야별 특화산단 조성관련 산학연 의견 수렴방안 제시

- 저렴한 분양원가 조성을 위한 방안 제시

- 관련기관의 역할분담 및 행정재정적 지원방안 등

제2장 현황 및 여건분석

제1절 특화산업단지 조성 예정지구 현황

1. 사업대상지 입지여건

2. 사업대상지 주변 지역 현황

3. 사업대상지 개발 여건변화

4. 토지이용현황

5. 도로 현황

제2절 관련법 및 상위·관련계획

1. 관련법

2. 상위 및 관련계획

제3절 종합의견(시사점)

1. 특화산업단지 조성을 위한 사업성 확보

2. 상위·관련계획 및 주변 지역과의 조화

제3장 특화산업단지 조성방안

제1절 유치업종 개요

1. 뿌리산업

2. 모터산업

3. 식품가공산업

제2절 특화산업단지 조성방안

1. 특화산업단지 조성방향

2. 특화산업단지 공간구상

3. 토지이용계획

제4장 사업타당성 검토

제1절 총사업비

1. 보상비

2. 조성비

3. 부담금

4. 그 밖의 비용

5. 총사업비 추정

제2절 회수비

1. 토지이용계획 대안 1에 대한 회수비 추정

2. 토지이용계획 대안 2에 대한 회수비 추정

제3절 사업성 분석

1. 토지이용계획 대안 1

2. 토지이용계획 대안 2

3. 종합의견

제5장 정책제언

제1절 특화산화산업단지 조성의 필요성 및 추진방법

1. 지역전략산업 육성을 위한 특화산업단지 조성의 필요성

2. 지역전략산업 육성을 위한 특화산업단지 조성의 추진방법

제2절 분야별 특화산업단지 조성관련 산학연 네트워크 체계구축

1. 산학연 네트워크 구축을 위한 기본방향

2. 산학연의 긴밀한 협력적 네트워크 구축

3. 단계별 산학연 네트워크 구축방안

제3절 저렴한 분양원가 조성방안

1. 특화산업단지 조성에 필요한 인허가 기간 최소화

2. 기반시설부담금 등 각종 부담금에 대한 경감 방안 마련

3. 미니복합타운(주상복합) 건설을 통한 근로환경 개선 및 분양가 인하

4. 산업단지 조성 시, 원형지 공급을 통한 토지분양가 하락 유도

제4절 관련기관의 역할분담 및 행정·재정적 지원방안

1. 관련기관 역할분담 설정의 기본방향

2. 특성화단지별 관련기관 역할분담

3. 행정적 건의사항

4. 재정적 건의사항