[연구목적]

- 인천시 소유의 송도 LNG 배후부지에 대한 민간투자제안으로 인하여 해당 부지에 대하여 주변 지역과 연계 가능한 최적 활용방안의 모색이 필요함

- 이에 본 연구는 인천시 소유의 송도 LNG 배후부지에 대하여 인천시 재정여건 개선과 지역경제 활성화를 위한 최적 활용방안을 도출하는데 있음

[주요 연구내용]

❍ 송도 LNG 배후 유휴부지에 적합 사업 검토

- 사계절 동계 스포츠파크(민간 제안사업, LNG 냉열 이용)

- 초저온 냉동물류센터(민간 제안사업, LNG 냉열 이용)

- 기타 도시계획 및 지역경제 활성화 차원에서 유치 가능한 분야

❍ 신산업 유치에 따른 고용창출 등 지역경제 파급효과 분석

- 주변지역 산업과의 연계성 및 고용 창출, 지역경제 파급 효과 등

❍ 사업부지 확정 및 도시계획 검토

- 사업유치부지의 확정과 사업에 따른 용도지역 변경 등 도시계획 변경사항 검토

- 용도지역 변경에 따른 부지가치 상승 효과 분석

- 용도지역 변경 시 수반되는 절차 및 예상되는 문제점 파악(부지 주변 시설인 야구장, 재활용센터, 군부대 등과의 협의·조정 필요 여부 등)

❍ 사업부지 매각대안 제시

- 인천시 재정확보의 극대화를 위한 사업부지의 매각, 임대, 출자 등에 대한 방향, 법적 검토 및 장단점 분석 등

Ⅰ. 서론

Ⅱ. 송도 LNG 기지 배후 유휴지 민간투자제안 검토

1. 민간투자제안

2. 민간투자제안 검토 결과

Ⅲ. 송도 LNG 기지 배후 유휴지 활용규모 검토

1. 송도 LNG 기지 주변지역 현황

2. 송도 LNG 기지 배후 유휴부지 활용규모

Ⅳ. 송도 LNG 기지 배후 유휴지 활용방안

1. 송도 LNG 기지 배후 유휴부지의 사업방향

2. 송도 LNG 기지 배후 유휴부지 활용방법

3. 송도 LNG 기지 배후 유휴부지 활용방안

Ⅴ. 정책제언

1. 대안별 장단점에 따른 정책방향 결정

2. 활용조건의 이행

3. 행정절차 이행