2023년 9월 15일 국가통계국(国家统计局)은 1월부터 8월까지 중국 부동산시장 기본 현황을 발표함.

2023년 1~8월까지 중국 부동산 개발 투자는 7조 6,900억 위안으로 전년 동기 대비 8.8% 감소했으며, 그 중 주택 투자는 5조 8,425억 위안으로 8% 감소함.

2023년 1~8월까지 부동산 개발업체들의 주택건설 면적은 806,415만 ㎡로 지난해 같은 달 대비 7.1% 감소함.

- 이 중 주택 공사 면적은 567,792만 ㎡로 7.3% 감소하였고, 신규 가옥 착공 면적도 63,891만 ㎡로 24.4% 감소하였고 신규 주택착공 면적도 46,636만 ㎡로 24.7% 감소함. 

- 가옥 준공 면적은 43,726만 ㎡로 19.2% 증가하였고 주택 준공 면적은 31,775만 ㎡로 19.5% 증가함.

2023년 1~8월까지 총분양 면적은 73,949만 ㎡로 전년 동기 대비 7.1% 감소했으며 그중 주택 분양 면적은 5.5% 감소함.

- 분양주택 판매액은 7조 8,158억 위안으로 3.2% 감소했으며 주택 판매액은 1.5% 감소함.

- 8월 말, 분양 판매 면적은 64,795만 ㎡로 전년 동기 대비 18.2% 증가했고 주택 매물 면적은 19.9% 증가함.

2023년 1월부터 8월까지 부동산 개발 기업의 자금 조달은 87,116억 위안으로 전년 동기 대비 12.9% 감소함.

- 중국 내 대출은 10,671억 위안으로 12.8% 감소했고, 외국 자본 활용은 35억 위안으로 41.6% 감소했으며, 자체 조달 자금은 27,195억 위안으로 22.9% 감소함.

- 보증금 및 예수금은 30,185억 위안으로 7.3% 감소했고, 개인 주택담보대출은 15,453억 위안으로 4.3% 감소함.

2023년 8월 중국 부동산 개발 경기지수는 93.56로 2016년 12월 이후 가장 낮은 수치임.

<출처: “2023年1—8月份全国房地产市场基本情况” 国家统计局. 2023. 9. 15.>