<주요 내용>

▣ 중국 부동산/개발은 외자에 큰 영향을 받고 있으며 단기적으로
침체 양상을 보이나 장기화될 가능성은 낮음

▣ 2006년 이후 부동산부문으로의 급격한 외자 유입은 중국 부동산
시장을 선도하면서 부동산가격 상승 및 개발사업 활성화를 유인함

▣ 지속적인 핫머니의 유입은 중국 경제에 위안화 절상 압력, 물가
상승, 부동산 가격 급등 등의 부담을 주었으며 이에 따라 중국
정부는 부동산 투자 /개발시장을 규제하고 외자투자를 제한하기
시작함

▣ 정부의 규제 강화에 따라 부동산가격은 2007년 말 이후 조정받고
있으나 충분한 부동산 수요 및 개발 수요로 인해 조정국면이 장기화
되지는 않을 전망