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도시계획 주택시장 변화에 따른 공동주택 리모델링의 가능성 분석
- 연구기간 : 2011.03.01 ~ 2011.07.01
- 연구유형 : 기초
- 연구자 : 손동필
[연구목적]1. 대규모 물량위주의 주택공급 정책에 의해 시가지내 개발이 용이한 토지가 감소하고, 고층 아파트에 대한 용적율 제한 등으로 인해 신축 및 재건축사업의 추진 여건이 어려움. 2. 이에 반해, 건축물 재활용이 가능한 주택 리모델링 사업은 신축 및 재건축사업에 비해 공사기간을 단축시키는 동시에, 사업비용을 절감시키는 장점이 있음. 3. 또한, 정부는 건축물의 용적률과 층수 등 개발밀도 규제를 통해 공동주택 재건축을 억제하고 리모델링 사업을 활성화하기 위한 정책 변화를 도모하고 있음. 4. 그러나, 현재까지는 리모델링의 안전성 및 경제적 효과의 불확실성 등에 대한 사회적 인식에 한계가 있음. 이와 더불어, 관련법규 및 제도 정비의 미비로 인해 현실적으로 리모델링 사업추진에 많은 한계가 있음. 5. 이에 따라, 공동주택의 재건축 및 재개발의 한계에 대응할 수 있는 정책대안 및 관련 연구의 필요성이 제기됨. 6. 따라서, 본 연구에서는 정량적인 경제성(사업성) 분석을 통해 리모델링의 의사결정을 위한 기초자료로 제시하는 동시에, 정비사업의 대안으로서의 리모델링 사업에 대한 시사점 및 과제 도출을 목적으로 함. [주요 연구내용]- 연구의 개요로서 연구의 배경 및 목적, 연구의 내용, 선행연구 고찰 등을 기술 - 관련법ㆍ제도의 검토, 사례검토, 리모델링 현황에 대해 기술 - 경제성 분석 기법에 관한 이론적 고찰에 대해 기술 - 공동주택의 리모델링 사업성 분석에 대해 기술 - 연구 요약 및 한계, 그리고 정비사업이 대안으로서의 리모델링에 대한 시사점과 정책제언을 기술
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도시계획 결합개발방식의 활용에 관한 연구
- 연구기간 : 2011.03.01 ~ 2011.07.01
- 연구유형 : 기초
- 연구자 : 이왕기
[연구목적]1. 인천시 도시정비사업 중에서 수봉지구 사례에서처럼 고도지구지정에 따른 층수제한으로 사업추진이 어려운 사업구역을 대상으로 결합개발방식의 적용가능성을 검토하고자 함. 또한 향후 기존 사업방식을 벗어나 다른 유형의 용도지역 또는 개발사업과도 연계가 가능한지에 대한 검토를 통하여 인천의 지역특성에 맞는 결합개발방식의 운용가능성과 적용방향을 모색하고자 함 [주요 연구내용]- 결합개발방식의 개념 정의 - 개발권양도제 및 용적이전기법 관련 국외사례 문헌검토 - 서울시 시범사업 적용기준 검토 - 적용가능한 인천시 도시정비사업 유형 및 대상지 파악 - 인천시 결합개발방식의 모의실험 - 다양한 유형의 용도지역 및 개발사업과의 연계가능성 및 확대 적용가능성 검토 - 인천시 결합개발방식 운용에 관한 정책제언 제시
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도시계획 인천광역시 공공도시개발사업의 입체환지방식 적용방안
- 연구기간 : 2011.03.01 ~ 2011.07.01
- 연구유형 : 기초
- 연구자 : 이종현
[연구목적]1. 경제수도 인천의 실현을 위하여 5대시정목표의 하나로 ‘신구도시 균형성장을 통한 도시재창조’시책이 추진되고 있음. 이에 따라 일방적 수용방식의 도시재생사업으로 인하여 주민간의 갈등을 야기하고 정책불신을 증폭하여 왔다는 문제점이 지적되고 있음. 2. 구도심내 도시재생사업의 빠른 추진 및 수익창출을 위하여 수용방식의 도시개발사업을 추진해 왔으나, 부동산을 둘러싼 제반환경이 열악해지면서 사업시행자의 재무상황이 악화되는 등 한계에 이르고 있음. 수용방식의 도시개발사업은 부동산 전망이 우수한 시기에 가능하나, 앞으로 급격한 부동산경기 회복은 어려울 것으로 진단됨에 따라, 다른 사업방식으로의 변경이 필요함. 3. 이에 따라 입체환지방식의 도시개발사업의 필요성이 대두되어, 작년에 최초로 입체환지방식의 도시개발구역이 지정되는 등 정부차원에서의 활성화 노력도 보이고 있음에 따라, 인천내 도시재생 및 개발사업에서의 적용방안에 대한 연구가 필요함. [주요 연구내용]- 인천내 도시재생 및 개발사업의 문제점 분석 - 현재 국내외 도시개발사업의 입체환지방식 적용사례 분석 - 사례연구 대상사업을 대상으로 경제적, 사회적 타당성 검토 - 제도적 활성화방안 제시
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교통물류 인천광역시 소방차 출동 지원 시스템 구축 방안 연구
- 연구기간 : 2011.03.01 ~ 2011.07.01
- 연구유형 : 기초
- 연구자 : 석종수
[연구목적]1. 인천광역시 각지에 소재하고 있는 일선 소방서에서 화재 현장으로 소방차가 화재 진압을 위해 출동을 할 때 소방차가 화재 현장까지 신속하게 출동할 수 있도록 지원하는 시스템을 구축하는 방안을 연구하고, 2. 또한 소방차 출동 지원 시스템을 구축했을 때 주변 도로에 미치는 영향을 최소화하면서 효과를 극대화할 수 있는 방안을 연구하고자 함. [주요 연구내용]- 소방차 출동 현황 조사 - 소방차 출동 지원 시스템 연구 - 소방차 출동 지원 시스템의 구축 방안 - 소방차 출동 지원 시스템의 효과 분석
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교통물류 아시안게임을 대비한 주경기장 주변 교통대책 기본방안 연구
- 연구기간 : 2011.03.01 ~ 2011.07.01
- 연구유형 : 기초
- 연구자 : 임성수
[연구목적]1. 2014년 아시안게임 개최에 따른 주경기장 건설이 서구 연희동 지역에 결정됨. 2. 성공적인 아시안게임 개최를 위하여 신축될 주경기장 부근에 대한 교통대책을 검토해야할 필요가 있음. 3. 본연구의 목적은 2014년 아시안게임의 성공적인 개최를 위하여 주경기장 주변의 교통대책을 마련하기 위한 기본방향 및 기초방안을 제시 하고자함. [주요 연구내용]- 2014 아시안게임 주경기장 이용 선수단 및 관람객 수요 예측 - 관람객의 접근 방향 및 이용 교통수단 예측 - 주경기장 주변 교통대책 방안 교통수단별로 제시
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교통물류 경인 Express 철도 기본구상
- 연구기간 : 2011.03.01 ~ 2011.07.01
- 연구유형 : 기초
- 연구자 : 최병국
[연구목적]1. 다행히 중국과 인도의 부상으로 향후 몇십년은 아시아가 세계경제를 견인해 나갈 것이므로 수도권, 특히 경인축의 역할이 기대됨. 2. 철도용량에 비해 경인축의 수요는 우리나라에서 가장 높아 결과적으로 경인철도는 가장 붐비는 노선임. 3. 메가시티리전의 경쟁력의 기초는 공항, 항만, 철도, 고속도로 등의 SOC인프라이며, 경인축은 고속도로와 철도의 용량증대 및 급행 서비스가 시급함. 4. 경인철도는 인천시를 남북으로 양분하여 기형적인 도시구조를 만들어 도심재생과 함께 지하화 목소리가 있음. 또한 정부주도로 대심도철도(GTX) 경인축에 구상되고 있음. 5. 본 연구에서는 노선이 비슷한 2개의 지하철도를 통합하여 교통수요를 늘리는 방안을 연구해 향후 중앙정부와의 협상시 인천시 안으로 제시하고자 함. [주요 연구내용]- 경인선 지하화사업 필요성 검토 - GTX사업 현황 및 문제점, 추진계획 - 경인축 철도 기본구상 - 대안별 경제, 기술적 검토 - 정책제언
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교통물류 준공영제 시행 인천시내버스업체 생산성변화 연구
- 연구기간 : 2011.03.01 ~ 2011.07.01
- 연구유형 : 기초
- 연구자 : 한종학
[연구목적]1. 준공영제 시행 시내버스 업체의 생산성변화 추이분석을 통한 버스운송산업 경쟁력제고방안 등 준공영제 정책에 대한 일련의 모니터링에 대한 정책연구를 수행하고자 함. 시내버스업체 생산성변화라 함은 개별 의사결정단위(DMU:시내버스업체)에 대해서 투입물 대비 산출물의 전환정도의 시간에 따른 변화를 나타내는 동적인 개념임. 이러한 개념에 착안하여 시내버스 업체의 투입물로 운영비용 항목의 양적투입물(운전자수, 정비사수, 관리자수, 차량대수, 연료량 등), 산출물로 운행실적(총운행거리, 승객수 등)을 설정하여 생산성변화를 분석함. 2. 이 연구는 생산성변화 분석을 준공영제 시행전(2008년)/후(2009년 8월~2010년 7월~2011년 3월)에 대한 준공영 시행 버스운송사업체의 생산성변화 추이를 분석하고, 그에 따른 정책적 시사점을 도출하고자 함. [주요 연구내용]- 인천시내버스 준공영 시행업체 현황 - 생산성변화 분석 방법론 고찰 - 생산성변화 분석 자료구축 - 시내버스 준공영 시행업체 분석결과 도출 - 생산성변화분석을 통한 정책적 시사점 도출
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환경안전 공원내 전통공간 이용실태 분석 및 이용활성화 방안
- 연구기간 : 2011.03.01 ~ 2011.07.01
- 연구유형 : 기초
- 연구자 : 권전오
[연구목적]1. 동구에 위치한 화도진공원, 중구에 위치한 월미공원, 연수구에 위치한 미추홀공원(송도국제도시)내에는 전통한옥을 중심으로한 전통공간이 조성되어 있음. 2. 추석, 설 등 명절을 전후하여 시민을 위해 전통체험 활동을 전개하고 있고 평상시 월미도의 경우에는 문화해설, 미추홀공원에서는 다도체험, 도자기 등 공예체험 등을 진행하고 있으나 다소 소극적인 이용에 머물고 있음. 3. 2010년 7월 20일 시장지시사항으로 “월미도 전통가옥을 리모델링(서울의 한국의 집) 또는 송도 공원지역에 전통가옥(정원) 등을 건립할 수 있는 곳을 찾아서 전통공연, 한식즐기기 등 한국의 문화를 즐길 수 있는 관광자원으로 적극 검토하여 추진”을 제시함. 4. 아울러 2010년 9월 6일자와 2010년 11월 8일자 간부회의 자료에 의하면 월미공원 활성화 방안(카페 설치 등)과 인천대공원의 세입 확충방안 계획이 제시되고 있음. 즉, 기존 공원의 이용활성화를 통해 세입 확충에 대한 필요성이 증대되고 있음을 알 수 있음. 5. 따라서 본 연구에서는 화도진공원, 월미공원, 미추홀공원의 입지적 특성과 현재 이용프로그램을 분석하여 이들 전통공간의 이용실태 및 이용활성화방안을 도출하고자 함. [주요 연구내용]- 공원 조성은 전통공간 복원과 달리 설계자의 설계의도와 주변 환경과의 맥락을 분석하여야 함. 따라서 기존 문헌, 설계도서 등을 분석하여 설계의도를 우선 파악함. - 연구대상공간의 성격 파악, 즉, 화도진공원은 화도진 유적의 복원으로 소극적 이용이 전제, 월미공원은 주변 관광지와의 연계성을 통한 관광활성화의 필요성 전제, 송도국제도시는 지역 주민의 공원이용과 외국인을 위한 체험프로그램 제공이 전제되어야 하는 등 각각의 성격이 다를 것으로 판단됨. - 관광전문가, 조경 전문가, 환경정책전문가 등의 전문의견을 청취하여 전통공간의 운영방향, 체험프로그램, 재정확충 방안 등 자문 - 실무자 인터뷰, 시민 및 자원봉사자 인터뷰를 통해 전통공간의 문제점, 보완사항, 개선사항 , 등 파악 - 이용실태 분석 : 겨울, 봄, 초여름의 이용실태를 사진촬영, 기록 등의 형태로 관찰하여 문제점 및 개선방안 도출 - 선진사례지 답사: 서울 남산에 위치한 한국의 집, 서울 북촌 한옥마을, 전주 한옥마을 등 - 공원내 전통공간 이용활성화를 위한 프로그램 제안 - 공원 재정 확충 사례 제시
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환경안전 인천 빗물관리 방안 및 기대효과
- 연구기간 : 2011.03.01 ~ 2011.07.01
- 연구유형 : 기초
- 연구자 : 김성우
[연구목적]1. 인천 하천의 건천화 및 도시홍수 발생, 하천유지유량의 관리비용 증가 2. 불투수층 비율이 높은 인천 도시지역의 물순환시스템 회복 필요 3. 인천 도서지역의 물수급 문제 완화 필요 4. 저탄소녹색도시 위상에 적합한 빗물관리 방안 필요 5. 인천광역시 관련 조례 제정에 따른 빗물관리계획 등 후속 조치 요구 [주요 연구내용]- 국내외 사례연구 및 연구자문- 인천의 관련 현황 및 여건 파악- 인천의 여건을 고려한 빗물이용 방향 설정(시설 설치, 운용, 모니터링, 관련 정책 등)- 건천화 완화, 홍수저감, 물절약, 탄소저감 등 관련 효과 산출- 빗물관리기본계획(안) 제시- 관련 의견수렴 및 정책건의
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환경안전 인천시 폐기물자원화 시설의 에너지 효율성 향상 방안
- 연구기간 : 2011.03.01 ~ 2011.07.01
- 연구유형 : 기초
- 연구자 : 윤하연
[연구목적]1. 기후변화에 대응하고 온실가스 배출량을 감축하기 위한 비산업부문에서의 정책수단으로 환경기초시설의 에너지 자립도 향상과 탄소중립화 방안이 검토되고 있음. 2. 인천시에서 운영되고 있는 환경기초시설들은 하수처리시설, 정수시설, 폐기물 처리시설 등이 있으나 본 연구에서는 송도와 청라지역에서 운영되고 있는 폐기물 자원화시설을 중심으로 에너지사용량 감축방안, 소각여열 활용 효과 증대 방안, 신재생에너지 도입 방안 등 다양한 측면에서의 에너지 자립도 향상 방안을 검토하고자 함. 3. 본 연구는 인천에서 운영되고 있는 폐기물 자원화시설을 대상으로 구체적인 공정분석 및 에너지사용 현황을 파악함으로써 시설개선을 통한 에너지 사용량 저감방안과 효과를 분석하고자 함. 4. 또한 장기적인 측면에서의 폐기물 처리효율과 에너지 자립도 향상을 위한 공정개선 등의 방안도 함께 검토함으로써 폐기물의 에너지화를 통한 자원화에 기여하고자 함. [주요 연구내용] - 인천시 환경기초시설 현황 파악 - 폐기물자원화 시설에 대한 공정분석 및 에너지 소비 현황 파악 - 타 지역에서의 폐기물자원화시설을 대상으로 한 에너지 효율성 증대 사례 조사 - 시설 개선, 에너지 소비 효율성 증대, 소각 여열 활용 등의 에너지 자립도 향상 방안 제시 - 장기적인 측면에서의 폐기물 자원화 방안과 연계한 에너지 자립도 향상 방안 제시
