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도시계획 인천광역시 친환경·저에너지 설계 가이드라인에 관한 연구
- 연구기간 : 2013.01.01 ~ 2013.06.30
- 연구유형 : 기초
- 연구자 : 이인재
[연구의 필요성 및 목적]○ 국가 저탄소 녹색성장 시책에 부응하고, GCF 사무국 유치와 더불어 건축물의 에너지 절약 노력과 기후변화에 적극 대응○ 온실가스 저감 및 에너지 저소비 등 녹색도시 환경조성에 기여○ 기존에 운영중인“인천광역시 친환경․저에너지 설계 가이드라인”개선[연구의 범위]○ 공간적 범위 : 인천시 전역 대상○ 내용상 범위 : 친환경․저에너지 관련 건축분야
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도시계획 부평산업재생을 위한 청천농장지역 개발방안 정책연구
- 연구기간 : 2013.03.01 ~ 2013.06.29
- 연구유형 : 기획
- 연구자 : 이종현
Ⅱ. 청천농장 정비대상지 입지현황 분석 1. 업종 및 토지이용현황 2. 정비방안 선호도 분석 3. 부지현황 4. 현황종합분석 Ⅲ. 개별입지 등 정비사례 조사 및 분석 1. 준산업단지 지정사례 2. 산업단지 또는 공업지역 재생사업 사례 Ⅳ. 청천농장 정비를 위한 적정사업방식 선정 1. 준산업단지 지정을 통한 정비방안의 타당성 2. 산업단지 또는 공업지역 재생사업 배경 3. 산업개발진흥지구 지정을 통한 사업성의 강화방안 검토 4. 대안의 분석 Ⅴ. 지식산업센터 조성위치의 타당성 검토 1. 부지현황 및 입지분석 등 2. 지식산업센터 부지현황 3. 지식산업센터의 예상분양가 추정 4. 토지이용구상 5. 지식산업센터의 도입기능 및 면적배분 Ⅵ. 청천농장 공업지역 재생사업의 수익성 강화방안 Ⅶ. 청천농장 공업지역 재생사업 절차 및 향후과제
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도시계획 연수1동 함박마을 주변 주거환경개선 개선방안
- 연구기간 : 2013.01.01 ~ 2013.05.31
- 연구유형 : 기획
- 연구자 : 손동필
[연구배경 및 필요성]○ 연수1동 함박마을(500번지 일원)은 문학산 남측 구릉지에 위치한 주거지역임. 마을 내 건축물의 평균 건축년도가 1996년으로 도시기반시설의 노후화가 진행됨에 따라 주거환경 악화가 가속화되고 있음. ○ ‘깨진 유리창의 법칙’과 같이 주택 및 기반시설 등 물리적 환경이 악화되기 시작할 때 이를 그대로 방치할 경우 마을 전체가 슬럼화될 우려가 있음.○ 이에 따라 함박마을 주거환경개선을 위한 다각도의 정비방안 마련이 시급함.[연구목적]○ 함박마을 물리적 환경 조사를 통한 개선과제 도출○ 함박마을 주거환경 개선을 위한 단계별 개선방안 제시[연구의 범위]○ 공간적 범위: 연수1동 함박마을(500번지 일원)[주요연구내용]○ 함박마을 물리적 현황 조사 및 기존 계획 검토- 현장 답사를 통해 건축물 현황, 토지이용 현황 등을 조사함. - 관련 법규 및 기존에 수립된 계획을 검토함.○ 주거환경 개선 기본방향 및 전략 설정- 현황조사 결과 도출된 개선사항을 바탕으로 정비의 기본 방향 및 전략을 설정함.○ 현안문제 해결을 위한 단·장기적 정비방안 제시- 도시기반시설 설치 등 단기적 개선방안 제시- 주민 참여형 마을만들기 방안과 연계한 장기적 정비방안 제안
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도시계획 검단7개지구 구획정리사업 주차장용지의 효율적 활용방안
- 연구기간 : 2013.01.01 ~ 2013.05.31
- 연구유형 : 정책
- 연구자 : 이종현
[연구배경 및 필요성]○ 도시개발, 구획정리, 택지개발 등의 대규모 개발사업 내 주차장 부지가 장기간 부동산 경기 침체로 인한 매각 여건 악화와 지구단위계획 등의 세부적인 관리 기준이 미흡하여 활용 제한 등으로 개발사업의 사업성이 저해되고, 다수의 주차장 부지가 나대지 등으로 무단 방치되고 단순 지평식 주차시설로 이용되는 등 인근 도시환경 미관 저해와 주차 기능 악화, 재산권 활용 장애 등 지속적인 민원과 문제점이 나타나고 있는 실정임.[연구목적]○ 사업부지 내 도시환경 개선과 유동인구 증가에 따른 주차난 등의 문제점 해소 및 개발사업의 사업성 확보를 위하여 합리적이고 효율적인 주차장 부지 활성화 전략을 마련함.[주요 연구내용]○ 주차장 부지 활성화 방안- 대규모 개발사업 주차장 부지 내 전용건축물 사례 비교- 지구단위계획 상 주차전용건축물의 적정한 허용 기준 등에 관한 사항○ 주차장 용도와 전용건축물의 합리적인 운용 방안- 주차장 부지 내 주차시설과 주차장 외 용도의 공생 전략 ○ 주차장 부지의 용도상 제약 및 낮은 수익성 등을 개선한 매각 방안- 개발계획 변경 등을 통한 장기 미 매각 부지 활용 여건 개선 방안
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도시계획 내항재개발과 주변지역 활성화에 관한 연구
- 연구기간 : 2013.01.01 ~ 2013.05.31
- 연구유형 : 정책
- 연구자 : 김용하
[연구배경 및 필요성]○ 정명 600년, 개항 130년을 맞이하여, 역사를 바탕으로 한 인천시 원도심 재생의 필요성 대두- 원도심 지역 재생이 실효성을 거두기 위해서는 내항재개발을 비롯한 주변지역 공공개발사업과 연계하여 장기적 관점에서 계획을 수립하고 정비사업을 지속적으로 일관성있게 추진해야 함.○ 내항재개발에 따른 주변 지역 활성화 방안 모색 필요- 인천개항 130주년을 기념하고, 새로운 모습의 도시로 거듭 태어나기 위해 원도심을 인천의 역사와 미래를 있는 상징적인 공간으로서 재정비하고, 개항장 문화지구 및 월미관광특구와 연계한 문화예술도시로서 거듭나기 위한 기본구상을 제안함.[연구목적]○ 내항 재개발 계획과 연계한 원도심 활성화 방안 마련○ 역사자원을 바탕으로 한 실현 가능성있는 원도심 재생 계획안 제시[주요 연구내용]○ 인천 내항 주변 원도심 지역 물리적 현황 분석- 역사문화자원, 건축물 현황, 토지이용 현황, 경관 분석 등○ 원도심 르네상스 기본구상(안) 마스터플랜 제안- 인천역 일대, 파라다이스호텔 블록, 국제여객터미널역 주변지역 등○ 내항 재개발 및 원도심 재생이 주변지역 활성화에 미치는 효과
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도시계획 신규사업 등 타당성검토 용역
- 연구기간 : 2013.03.04 ~ 2013.04.17
- 연구유형 : 수탁
- 연구자 : 채은경
본 연구과제는 저작권을 소유한 발주처의 권한에 의거하여, 공개 가능한 정보만을 제공하고 있습니다. 보다 자세한 정보를 원하시는 분은 발주처로 문의해 주시기 바랍니다. - 의뢰자(부서) : 인천시설관리공단
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도시계획 수도권 제2외곽순환고속도로 개통에 따른 인천지역 발전과제
- 연구기간 : 2012.07.02 ~ 2012.12.31
- 연구유형 : 기초
- 연구자 : 이종현
[연구의 필요성 및 목적]○ 수도권 제2외곽순환고속도로는 2017년말에 개통될 것으로 예정되어 있음. 본 도로는 수도권의 광역도로망으로서 의정부~파주~일산~김포~검단~청라~인천항~송도~시화~황해경제자유구역으로 연결되며, 서해안고속도로를 통하여 서해안의 도시들과 연결됨. ○ 현재 2025도시기본계획 변경(안)에서는 광역발전축으로 설정되어 있으며, 서해안권의 중심이 되기 위한 중추기능을 배치하여, 앞으로 서울중심에서 벗어나 인천중심의 발전 축을 육성할 수 있도록 하기 위함임. ○ 본 연구에서는 수도권제2외곽순환고속도로의 주변지역 현황 및 지역분석을 통하여 광역발전축의 도입기능을 설정하고, 광역발전축을 중심으로 개별검토되고 있는 개발 구상을 통합하고 네트워크화하여 인천국제공항 및 경제자유구역 중심의 광역발전구상을 제시하고자 함. [주요 연구내용]○ 선행연구 및 국내외사례 - 선행연구 및 연구동향 - 상위계획 및 관련계획 현황 - 국내외사례 ○ 수도권 제2외곽순환고속도로 발전축의 지역별 도입기능 및 규모 추정 - 수도권 제2외곽순환고속도로의 주변지역 현황 및 문제점 - SWOT 등 입지분석을 통한 장래 발전가능성 검토 - 제2외곽순환고속도로 주변지역의 지역별 도입기능 및 개발규모 추정 ○ 인천-경기 광역발전축 연계를 통한 단계별 추진전략 - 주변지역 활성화를 위한 제2외곽순환고속도로 건설계획의 개선방향 ・ 경제자유구역 송도지구 및 청라지구 계획의 통과노선 개선방향 ・ 중동구 및 경기지역 기성시가지 통과노선의 개선방향 - 제2외곽순환고속도로 주변지역의 개발 및 정비계획의 수정방향 ・ 택지개발 및 도시개발사업과의 연계전략 ・ 원도심 정비사업과의 연계전략 - 인천-경기 협조체계 구축 및 단계별 추진전략 ・ 인천-경기 광역연계 협조시스템 구축방안 ・ 실현성 제고를 위한 단계별 추진전략 ○ 연구결과 요약 및 정책제언
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도시계획 연수구 마을만들기사업 추진방안
- 연구기간 : 2012.06.01 ~ 2012.12.31
- 연구유형 : 정책
- 연구자 : 이왕기
[연구필요성 및 목적]1. 연수구는 인천내 다른 지자체에 비해서 많은 지역이 개발사업을 통한 신시가지로 조성된 지역이며, 주택유형 중에서 상대적으로 아파트의 비중이 높은 지역적 특성을 가지고 있음. 또한 90년대 후반부터 일부 지역의 공동체 활동이 시작되었으며, 최근 다양한 형태의 공동활 활동 움직임이 연수구 관내에서 발생하고 있음. 2. 최근 새로운 공동체의 준비 또는 기존 공동체의 새로운 방향으로의 전환 과정에서 공공의 행정적 지원은 물론 공동체 활동을 위한 공간의 필요성, 새로운 공동체 활동을 위한 교육적 지원 등 다양한 요구들이 드러남. 3. 따라서 마을주민이 스스로 마을의 미래를 고민하고, 함께 할 수 있는 일을 찾아내어 마을을 가꾸어갈 수 있도록, 주민의 요구를 이해하고 연수구의 지역적 특성을 감안한 연수구 차원의 '마을만들기 정책 기본구상‘ 모색하고자 함. [주요 연구내용]1. 연수구 물리적 환경의 특성 : 용도지역, 주택유형, 노후정도 등 2. 연수구 마을공동체 활동 현황과 특성 : 시기, 유형, 규모, 운영주체, 공간적 분포 등 3. 연수구 마을공동체의 요구사항 : 공간, 재정, 교육 등 4. 타지자체 마을만들기 정책 사례 5. 연수구 마을만들기 정책 기본구상
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도시계획 백운역세권 개발에 따른 주변지역 연계방안 검토
- 연구기간 : 2012.07.02 ~ 2012.12.28
- 연구유형 : 정책
- 연구자 : 이인재
[연구필요성 및 목적]1. 백운역 주변은 역세권 주변 상권, 재개발 중심의 주거, 녹지축 연결 함봉근린공원, 송전탑, 부안고가 재건설 등 다수의 민원과 현안이 발생한 곳으로 2. 인천시의 구도심 활성화 차원의 도시계획이 적용되려면 개발에 앞서 다각적이고 심도 있는 연구가 요구됨. 백운역 주변지역에 대한 검토를 의뢰함. [주요 연구내용] 1. 백운역 복개 녹지 공원화, 함봉근린 공원 조성(공원녹지과), 백운역세권 개발(도시재생과), 송전탑 지중화 등 소관 부처(서)별 추진 내용의 종합적인 조정 필요 2. 백운역 주변지역 정비방향에 대한 검토
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도시계획 중구 항만시설보호지구 개선방안 (안)
- 연구기간 : 2012.07.02 ~ 2012.12.28
- 연구유형 : 정책
- 연구자 : 이인재
[연구 필요성 및 목적]1. 항만기능을 효율화하고 그 시설을 관리․운영하기 위해 지정(1965.7.14 최초결정, 건고 제1692호)한 항만시설보호지구안에서는 항만의 기능 수행에 장애가 된다고 인정하여 도시계획조례가 정하는 건축물을 제한하고 있으나 2. 중구 항만시설보호지구가 대부분 사유지에 지정되어 과도한 건축물 규제가 이루어지는 실정으로 3. 항만시설보호지구의 지정 목적에 부합되도록 개선방안을 마련하고자 함. [주요 연구내용]1. 중구에 지정된 항만시설보호지구의 현황 및 문제점(민원사례) 2. 인천광역시 도시계획조례상 규정하고 있는 항만시설보호지구내 건축물 허용 용도 개선방향 3. 합리적인 항만시설보호지구 개선방안 제안
