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도시계획 도시정비사업구역 내 문화재 활용과 건축규제 개선방안
- 연구기간 : 2009.01.01 ~ 2009.06.30
- 연구유형 : 기초
- 연구자 : 김용하
[연구목적]본 연구는 지정문화재의 보존원칙을 유지하면서 정비사업을 추진할 수 있는 방안을 제시하며, 정비구역내 지역문화재 보존과 개발사업이 상호 공존하는 개발로 지역특성을 살리고자 하는데 목적이 있다.[주요 연구내용]- 정비사업지구내 문화재현상변경 신청처리 현황 및 문제점 - 문화재청의 현상변경허용기준 및 경관심의기준 검토 - 타시도 문화재현상변경처리 기준 및 적용 사례비교 - 정비사업지구내 문화재현상변경 허용범위와 기준 - 정비사업과 문화재보존이 상호 공존하는 개발 제시
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도시계획 인천경제자유구역 도시경관 계획,관리·개선방안
- 연구기간 : 2009.01.01 ~ 2009.06.30
- 연구유형 : 기초
- 연구자 : 이인재
[연구목적]- 국제도시로서 위상을 높이기 위해서는 체계적인 도시경관 관리가 중요함 - 인천경제자유구역청은 도시디자인팀을 신설하여 도시경관분야를 검토하고 있으며, 별도의 경관분야 전문가 자문위원회를 운영하고 있음 - 인천 경제자유구역청 경관자문위원회는 지난2년간 220개 안건을 처리한 바 있음 - 반면에, 민간 건축주의 입장에서는 경관분야에 대한 높은 수준의 요구가 비용과 시간 부담으로 작용하고 있음 - 그동안의 도시경관자문위원회의 운영성과를 점검하고, 개선사항을 제안하고자 함 [주요 연구내용]- 기 수립된 경제자유구역 경관계획 및 개발계획 중 도시경관 부문 계획 조사 - 경제자유구역 도시경관위원회 운영 실태 및 문제점 조사 - 도시경관 계획 개선방안 제안
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도시계획 인천광역시 주택재개발 임대주택 매입방안
- 연구기간 : 2009.01.01 ~ 2009.06.30
- 연구유형 : 기초
- 연구자 : 손동필
[연구목적]국내 주요 시․도를 중심으로 한 사례연구와 인천광역시 현황을 바탕으로 주택재개발 임대주택 관리방안의 대안을 설정하고 평가함. [주요 연구내용] - 재개발임대주택 관리방안에 대한 사례 분석 - 조사항목 : 매입주체, 매입방안, 소요재원 등 분석 - 인천광역시 재개발 임대주택 관리방안 도출
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도시계획 생활권단위 정비사업의 기반시설 비용분담 방식 연구
- 연구기간 : 2008.01.01 ~ 2008.12.31
- 연구유형 : 기초
- 연구자 : 조상운
[연구목적]2007년 자체과제의 수행을 통해 생활권단위별 도시정비사업 시행시 나타나는 기반시설의 설치 및 제도상의 문제점을 고찰하였고, 이에 대한 결과를 토대로, 생활권단위 정비사업의 기반시설의 설치시 비용분담 방식을 합리적으로 제시함으로써 보다 효과적인 생활권단위 정비사업의 추진을 도모하고자 함. [주요 연구내용]- 생활권단위 기반시설 비용분담의 문제점 분석 - 생활권단위 기반시설의 기반시설 비용분담 방식 설정 - 사례대상지 설정을 통한 시뮬레이션 및 평가 - 제도적 개선방안
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도시계획 아시아경기대회 경기장 사후활용방안에 관한 연구
- 연구기간 : 2008.01.01 ~ 2008.12.31
- 연구유형 : 기초
- 연구자 : 김용하
[연구목적]- 2014년 인천아시아경기대회를 개최하기 위해서 37종목의 국제규격을 갖춘 경기장 40개중 22개소 신축을 계획하고 있음 - 아시아경기대회 이후 경기장의 활용방안에 대해 사전에 검토할 필요성이 있음 - 도시시설측면에서 지역현황을 고려한 사회생활체육시설로써 활용성을 제고하고 - 경기장 시설의 주기능을 유지하면서 일부 변경 가능한 타용도로 전환가능시설을 사전 검토하여 아시아경기대회개최이후 경기장의 사후 활용방안에 대비하고자 함 [주요 연구내용]- 국내경기장 공간이용실태 및 시설복합화 현황 - 국내경기장 시설 활용 및 관리․운영 현황 및 분석 - 경기장복합시설의 외국 사례조사 및 분석 - 아시아경기대회 경기장별 공간이용계획 검토 - 아시아경기대회 경기장별 사후 도입시설 검토
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도시계획 인천시 저소득계층을 위한 주거복지 정책방안 연구
- 연구기간 : 2008.01.01 ~ 2008.12.31
- 연구유형 : 기초
- 연구자 : 기윤환
[연구목적]저소득계층 가구의 다양한 주거요구에 맞추어 가구중심의 주거복지 지원체계의 구축 및 가구 및 주거특성에 따른 복지요구수준을 분석하여 가구특성에 부합한 주거복지 프로그램의 체계적인 방안을 제시하고자 함. [주요 연구내용]- 저소득가구의 주거실태조사 : 소득계층별 주거 실태, 최저주거기준 미달가구, 한계주거계층(쪽방, 비닐하우스, 지하방 등)의 주거특성 조사 - 주거복지정책 및 프로그램 : 공공임대주택, 소득계층별 주거비 지원 프로그램 등에 대한 기존 관련 자료 조사 - 국외 주거복지프로그램 : 미국, 영국, 일본 등의 주거복지프로그램 고찰
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도시계획 인천광역시 주택재개발사업의 경제성검토 및 활성화방안
- 연구기간 : 2008.01.01 ~ 2008.12.31
- 연구유형 : 기초
- 연구자 : 손동필
[연구목적]- 국내 주요 시․도를 중심으로 한 사례연구와 인천광역시 현황을 바탕으로 주택재개발 임대주택 관리방안의 대안을 설정하고 평가함. [주요 연구내용] - 재개발임대주택 관리방안에 대한 사례 분석 * 매입 및 매입준비 : 서울시, 부산시 등 * 기금활용 등 기타 대안 : 대구시, 대전시 등 * 인천광역시 재개발 임대주택 사례 : 주안2구역 - 조사항목 : 매입주체, 매입방안, 소요재원 등 분석 * 현황자료 분석 및 해당 연구원 및 공무원 인터뷰 실시 - 인천광역시 재개발 임대주택 관리방안 도출
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도시계획 구도심 상업지역의 토지이용실태 분석 및 개선방안
- 연구기간 : 2008.01.01 ~ 2008.12.31
- 연구유형 : 기초
- 연구자 : 이종현
[연구목적] 1. 구도심을 중심으로 비효율적으로 과다지정되어 있는 상업지역에 의하여 발생하는 여러 가지 문제점을 토지이용현황 분석 및 신문 등 각종 매체를 통하여 분석하여 조명하고, 2. 경제자유구역 등 관련계획을 토대로 상업기능 수요를 추정하여, 인천항 주변 상업지역의 효율적 활용방향을 점검하며, 3. 상업지역의 재조정을 위한 현실적인 사업방안과, 이를 추진하기 위한 제도적 정비방안을 도출하는 것이 본 과제의 목적임. [주요 연구내용] - 구도심 상업지역의 건축물 이용현황 및 문제점 분석 - 구도심 상업기능 수요분석 및 효율적 토지이용방향 검토 - 용도지역 재조정을 위한 사업방식 도출 - 도시계획조례 등 제도개선방안 제시
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도시계획 가로구역별 건축물 높이제한 제도 적용에 관한 연구
- 연구기간 : 2008.01.01 ~ 2008.12.31
- 연구유형 : 기초
- 연구자 : 이인재
[연구목적]건축법 개정(1999.2.8)으로 도입된 가로구역별 건축물 높이제한 규정을 서울시, 경기도는 적용한 바 있으나, 인천시에서는 적용하지 않고 있음. 2007년 말 부평역 일대 재개발구역에서 가로구역별 건축물 최고높이 지정에 대한 요구가 나타남. 인천광역시는 건축물 높이제한 관련 규정이 적용되지 않아 상업지역의 활성화가 미흡하다는 지적에 대응하고자, 도심 및 부도심으로 기능 설정되었으나 미개발 또는 저층인 인천의 주요 상업지역에 대해 일정높이 이상 개발을 유도할 수 있도록 최고높이와 더불어 최저높이 기준 적용 검토하고 도시경관 측면에서 상업지역 이면도로 등에서 사선제한 의한 부정형의 건축물 문제에 대응하고자 함. [주요 연구내용]- 현행 건축물 높이 관련 기준을 건축법규, 도시계획법규, 용도지역·지구, 지구단위계획 항목 구분하여 정리 - 대표적인 상업지역의 간선도로변 건축물의 높이 현황 분석 - 상업지역의 건축물 높이의 의미 또는 한계 분석 - 국내외 건축물 높이 관련 사례 조사하여 시사점을 도출 - 인천시 상업지역의 건축물 높이관리(최고높이 또는 최저높이) 기본방향 검토 - 가로구역의 건축물 높이기준(최고높이 또는 최저높이) 적용에 따른 효과 분석 - 상업지역 건축물 높이기준 적용에 따른 공공용지 확보방안
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도시계획 친환경에너지절약형 건축물 만들기 기준 연구
- 연구기간 : 2008.04.01 ~ 2008.06.30
- 연구유형 : 기획
- 연구자 : 이인재
[연구목적]본 연구는 에너지절약형 도시만들기 구상과 전략의 결과 중 적용이 가능한 건축물 부분의 선진 사례를 검토하여 인천시 신개축 건물의 에너지 절감 기준을 제시하고자 함.[주요 연구내용]인천시 친환경 건축 기준을 작성하고 공공건축물 친환경기준 의무화 방안 및 현행 제도개선 방안을 마련함.
