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도시계획 인천시 아파트가격의 지역별 인과관계에 관한 연구
- 연구기간 : 2010.01.01 ~ 2010.07.31
- 연구유형 : 기초
- 연구자 : 기윤환
[연구목적]2000년~2005년간 평당 시세에서도 저가아파트의 가격상승율은 26%, 고가아파트의 가격상승율은 200%로 주택가격의 격차가 심화되고 있는 실정이기에, 주택공급위주의 정책에서 가격관리를 할 수 있는 정책적 변화가 요구되며, 지역간 주택가격의 인과관계 연구를 통해 이를 위한 정책적 방안을 제시하고자함. [주요 연구내용]- 인천시 아파트가격 변화 특성 조사 - 아파트가격의 동별 인과관계 분석 - 지역별 아파트가격의 관리방안 제시
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도시계획 주택재개발 정비구역의 협의대상지 실태분석 및 개선방안
- 연구기간 : 2010.01.01 ~ 2010.06.30
- 연구유형 : 기초
- 연구자 : 이종현
[연구목적]- 구도심을 중심으로 많은 지역이 주택재개발정비구역으로 지정되거나 지정될 전망에 있으나, 도로변의 일부 건축물 소유자의 반대로 대상구역에서 제척되어 구역지정이 제안됨에 따라 전체 정비사업의 효과가 감소하는 등 문제점이 발생 - 제척 건축물에 대한 조사를 통하여 편입이 어려운 사유를 분석함에 따라, 이들 건축물의 구역편입을 유도하는 방안을 도출할 필요가 있음.[주요 연구내용]- 주택재개발정비구역 경계부 현황 및 문제점 분석 - 제척건축물 조사 분석 - 제척건축물의 구역편입 유도방안 도출 - 일부필지 제척된 재개발사업의 문제점 저감방안 제시
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도시계획 생태면적률 도입의 비용효과 분석;인천광역시 정비사업을 대상으로
- 연구기간 : 2010.01.01 ~ 2010.06.30
- 연구유형 : 기초
- 연구자 : 손동필
[연구목적]환경부 및 서울시에서 시행하고 있는 생태면적률 제도를 고찰하여 인천시에 적용할 수 있는 방안을 마련하고, 생태면적률 적용 전후의 시뮬레이션을 통해 호수, 향 등의 물리적 속성과 타당성 등의 경제적 속성을 고찰하고자 함. [주요 연구내용]- 생태면적률 제도의 개요와 장단점 - 시뮬레이션을 통한 제도 적용의 득실 비교 - 생태면적률 제도의 인천광역시 적용방안
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도시계획 변화하는 인천의 도시모습
- 연구기간 : 2008.10.27 ~ 2010.03.26
- 연구유형 : 수탁
- 연구자 : 김용하
본 연구과제는 저작권을 소유한 발주처의 권한에 의거하여, 공개 가능한 정보만을 제공하고 있습니다. 보다 자세한 정보를 원하시는 분은 발주처로 문의해 주시기 바랍니다. - 의뢰자(부서) : 도시경관과 [연구목적] 「인천광역시 경관조례」에 근거하여 5년 주기로 도시의 변화과정을 사진매체를 통해 정리함. [주요 연구내용] 복합적이고 다양한 도시이미지를 쉽게 이해하기 위해 케빈 린치(Kevin Linch)가 주장하는 5가지 물리적인 요소 -랜드마크(landmark), 연결(path), 주요지점(node), 구역(district), 접촉부(edge)이론을 도입하였으며, 이러한 5가지 요소에 의해 인위적으로 구성된 도시공간에 사람들(people)과 자연(nature)이 공존하는 모습을 담음.
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도시계획 개발이익 산정 관련 협상조직 및 절차연구
- 연구기간 : 2009.12.31 ~ 2009.12.31
- 연구유형 : 기획
- 연구자 : 이인재
[연구목적]민간개발사업시 도시관리계획을 변경해 주는 대신 개발자와의 협상을 통해 개발이익을 환수하는 방안을 마련하기 위하여, 본 연구에서는 우선적으로 협상조직 및 절차를 구축하고자 함.[주요 연구내용]- 도시관리계획변경(용도변경)을 수반하는 도시개발사업- 도시계획시설 폐지 후 민간에 의한 타 용도 개발사업
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도시계획 공간영상기반 전방위 스트리트뷰 동영상 구축
- 연구기간 : 2009.07.01 ~ 2009.12.31
- 연구유형 : 정책
- 연구자 : 조상운
[연구목적]본 연구에서는 전방위 스트리트뷰 서비스가 좀 더 미래지향적이고 편리한 서비스가 될 수 있도록 하기 위한 방안을 어떻게 하면 공공의 방대한 자료를 바탕으로 윤택하고 편리한 시민의 삶을 담보할 것인가라는 측면에서 연구하고자 함. 즉, 최근에 이슈가 되고 있는 메타버스(metaverse)2) 개념의 서비스 창출을 통해 향후 u-City 건설에 초속이 될 수 있는 서비스를 지향하고자 하는 것임.[주요 연구내용]- 정보화 시대의 행정서비스 수요 및 특성 검토- 스트리트뷰 유사사례 및 활용에 검토- 스트리트뷰 구축 및 활용방안 검토
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도시계획 인천 공유수면매립에 따른 토지이용현황 및 실태분석에 관한 연구
- 연구기간 : 2009.07.01 ~ 2009.12.31
- 연구유형 : 기초
- 연구자 : 김용하
[연구목적]- 2001년도 정책과제로 수행한 바 있으나, 그 이후 후속 연구가 전무함 - 공유수면매립에 의해 생성된 토지가 어떻게 이용되었는지 계획과 개발이라는 두가지 측면에서 고찰하고, 그 결과 나타난 해안경관의 실태를 분석을 위한 기초연구로써 - 2001년 이후 매립된 토지의 이용실태 및 해안경관의 관리 상태를 정리하고자 함 [주요 연구내용]- 공유수면매립에 의한 토지조성 현황 - 공유수면매립에 의한 토지조성계획의 변화 - 공유수면매립에 의한 토지이용현황 - 공유수면매립에 의한 해안경관의 실태
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도시계획 인천광역시 저층 주거지역 관리방안
- 연구기간 : 2009.07.01 ~ 2009.12.31
- 연구유형 : 기초
- 연구자 : 손동필
[연구목적]- 기존 시가지 주거지역 중 저층 지역을 중심으로 지구단위계획을 통해 주거환경을 개선하는 것을 목표로, 지구단위계획 가이드라인을 제시함.- 이를 위해 주요 외국의 저층, 저밀 주거지역의 Design Guideline을 고찰하고, 인천에 적용가능한 요소들을 추출함. - 사례지역을 선정해서 가이드라인을 모의적용하고, 주거환경 개선 전후의 특성들을 고찰함. [주요 연구내용]- 외국 Residential Design Guideline 조사 - 사례대상지 모의적용 및 평가
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도시계획 인천광역시 공공건축물의 디자인 향상 방안
- 연구기간 : 2009.07.01 ~ 2009.12.31
- 연구유형 : 기초
- 연구자 : 이인재
[연구목적]- 국제도시로서 위상을 높이기 위해서는 체계적인 건축물 디자인 관리가 중요함 - 공공이 사업주체가 되는 문화시설, 행정기관 등 공공건축물은 디자인 수준을 획기적으로 높이는 기회가 될 수 있음 - 반면에, 기존 공공건축물 설계, 시공 과정에서는 디자인이 우수한 설계안보다 가격등 이외의 요인에 의해 채택되는 문제가 있음 - 그동안 공공건축물의 설계과정을 점검하고, 개선사항을 제안하고자 함 [주요 연구내용]- 공공디자인 개념 - 인천시 공공건축물 디자인 현황 및 문제점 - 국내외 공공건축물 우수사례 - 공공건축물 디자인 관련 제도 개선사항 제안
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도시계획 인천시 자연녹지지역내 공장밀집지역 관리방안 연구
- 연구기간 : 2009.01.01 ~ 2009.12.31
- 연구유형 : 기초
- 연구자 : 기윤환
[연구목적]- 자연녹지지역내 공장입지실태조사 및 문제점 도출 - 도시외곽지역의 자연녹지지역에 대한 난개발 방지를 위한 토지이용관리방안 제시 [주요 연구내용]- 자연녹지지역 및 공장밀집지역 분포 현황 조사 - 국내외의 도시외곽지역 관리 제도 조사 : 도시성장관리, 지구단위계획, 준산업단지 등 - 자연녹지역내 공장밀집지역 관리방안 제시
