[연구배경 및 목적]

노후 공업지역 정비 타당성 연구를 통한 합리적인 정비방안 도출 및 개별입지내 기반시설 개선․확충 및 업종 특화 등을 통한 기업의 고부가 가치화 및 경쟁력 제고를 위하여, 개별입지지역중 정비타당성이 있는 지역을 선정하여 제시

[주요 연구내용]

1. 개별입지 지역 현황조사 및 분석

- 개별입지 현황 분석

- 개별입지별 업종 및 토지이용 현황 분석

- 개별입지별 토지이용규제 분석

2. 관련 법제도 및 사업성 분석

- 개별입지별 맞춤형 정비제도 비교 분석

- 효율성 극대화를 위한 제도적 인센티브 분석

- 개별입지 정비 관련 선행연구 비교 분석

- 개별입지별 정비방안 선호도 분석(토지주, 공장주)

- 정비 제도별 장단점 비교 분석

3. 개별입지지역 정비관련 정책 제언

- 개별입지별 개발방식 제시(도시계획 및 산업입지 측면 고려)

- 시범사업지 제시

- 시범사업지 선정 기준 및 필요성 제시(기대효과)

- 시범사업지 구체적 사업시행 방안 제시(사업성 및 제도적 인센티브 등)

- 중장기적 개별입지 정비방안 제시

제2장 인천광역시 개별입지지역 현황

제1절 현황 및 문제점

제2절 기업체 설문조사 결과

제3절 개별입지정비 우선순위 선정

제3장 개별입지정비 주요방향

제1절 지구별 정비방식 선정

제2절 개별입지 정비유도를 위한 인센티브 제공방안

제3절 지구별 정비방향

제4장 시범사업지구 정비구상

제1절 업종 및 토지이용현황

제2절 정비방안 선호도 분석

제3절 주요 정비구상

제5장 정책제언

참고 1. 시범사업지구 주요 사업계획

참고 2. 시범사업지구 개략 사업성검토 결과

참고 3. 개별입지 지구별 업종 및 토지이용현황