[연구의 필요성 및 목적]

○ 수도권 제2외곽순환고속도로는 2017년말에 개통될 것으로 예정되어 있음. 본 도로는 수도권의 광역도로망으로서 의정부~파주~일산~김포~검단~청라~인천항~송도~시화~황해경제자유구역으로 연결되며, 서해안고속도로를 통하여 서해안의 도시들과 연결됨.

○ 현재 2025도시기본계획 변경(안)에서는 광역발전축으로 설정되어 있으며, 서해안권의 중심이 되기 위한 중추기능을 배치하여, 앞으로 서울중심에서 벗어나 인천중심의 발전 축을 육성할 수 있도록 하기 위함임.

○ 본 연구에서는 수도권제2외곽순환고속도로의 주변지역 현황 및 지역분석을 통하여 광역발전축의 도입기능을 설정하고, 광역발전축을 중심으로 개별검토되고 있는 개발 구상을 통합하고 네트워크화하여 인천국제공항 및 경제자유구역 중심의 광역발전구상을 제시하고자 함.

[주요 연구내용]

○ 선행연구 및 국내외사례

- 선행연구 및 연구동향

- 상위계획 및 관련계획 현황

- 국내외사례

○ 수도권 제2외곽순환고속도로 발전축의 지역별 도입기능 및 규모 추정

- 수도권 제2외곽순환고속도로의 주변지역 현황 및 문제점

- SWOT 등 입지분석을 통한 장래 발전가능성 검토

- 제2외곽순환고속도로 주변지역의 지역별 도입기능 및 개발규모 추정

○ 인천-경기 광역발전축 연계를 통한 단계별 추진전략

- 주변지역 활성화를 위한 제2외곽순환고속도로 건설계획의 개선방향

・ 경제자유구역 송도지구 및 청라지구 계획의 통과노선 개선방향

・ 중동구 및 경기지역 기성시가지 통과노선의 개선방향

- 제2외곽순환고속도로 주변지역의 개발 및 정비계획의 수정방향

・ 택지개발 및 도시개발사업과의 연계전략

・ 원도심 정비사업과의 연계전략

- 인천-경기 협조체계 구축 및 단계별 추진전략

・ 인천-경기 광역연계 협조시스템 구축방안

・ 실현성 제고를 위한 단계별 추진전략

○ 연구결과 요약 및 정책제언

제2장 현황 및 여건분석

제1절 특화산업단지 조성 예정지구 현황

1. 사업대상지 입지여건

2. 사업대상지 주변 지역 현황

3. 사업대상지 개발 여건변화

4. 토지이용현황

5. 도로 현황

제2절 관련법 및 상위·관련계획

1. 관련법

2. 상위 및 관련계획

제3절 종합의견(시사점)

1. 특화산업단지 조성을 위한 사업성 확보

2. 상위·관련계획 및 주변 지역과의 조화

제3장 특화산업단지 조성방안

제1절 유치업종 개요

1. 뿌리산업

2. 모터산업

3. 식품가공산업

제2절 특화산업단지 조성방안

1. 특화산업단지 조성방향

2. 특화산업단지 공간구상

3. 토지이용계획

제4장 사업타당성 검토

제1절 총사업비

1. 보상비

2. 조성비

3. 부담금

4. 그 밖의 비용

5. 총사업비 추정

제2절 회수비

1. 토지이용계획 대안 1에 대한 회수비 추정

2. 토지이용계획 대안 2에 대한 회수비 추정

제3절 사업성 분석

1. 토지이용계획 대안 1

2. 토지이용계획 대안 2

3. 종합의견

제5장 정책제언

제1절 특화산화산업단지 조성의 필요성 및 추진방법

1. 지역전략산업 육성을 위한 특화산업단지 조성의 필요성

2. 지역전략산업 육성을 위한 특화산업단지 조성의 추진방법

제2절 분야별 특화산업단지 조성관련 산학연 네트워크 체계구축

1. 산학연 네트워크 구축을 위한 기본방향

2. 산학연의 긴밀한 협력적 네트워크 구축

3. 단계별 산학연 네트워크 구축방안

제3절 저렴한 분양원가 조성방안

1. 특화산업단지 조성에 필요한 인허가 기간 최소화

2. 기반시설부담금 등 각종 부담금에 대한 경감 방안 마련

3. 미니복합타운(주상복합) 건설을 통한 근로환경 개선 및 분양가 인하

4. 산업단지 조성 시, 원형지 공급을 통한 토지분양가 하락 유도

제4절 관련기관의 역할분담 및 행정·재정적 지원방안

1. 관련기관 역할분담 설정의 기본방향

2. 특성화단지별 관련기관 역할분담

3. 행정적 건의사항

4. 재정적 건의사항