[연구배경 및 필요성]

○ 연수1동 함박마을(500번지 일원)은 문학산 남측 구릉지에 위치한 주거지역임. 마을 내 건축물의 평균 건축년도가 1996년으로 도시기반시설의 노후화가 진행됨에 따라 주거환경 악화가 가속화되고 있음.

○ ‘깨진 유리창의 법칙’과 같이 주택 및 기반시설 등 물리적 환경이 악화되기 시작할 때 이를 그대로 방치할 경우 마을 전체가 슬럼화될 우려가 있음.

○ 이에 따라 함박마을 주거환경개선을 위한 다각도의 정비방안 마련이 시급함.

[연구목적]

○ 함박마을 물리적 환경 조사를 통한 개선과제 도출

○ 함박마을 주거환경 개선을 위한 단계별 개선방안 제시

[연구의 범위]

○ 공간적 범위: 연수1동 함박마을(500번지 일원)

[주요연구내용]

○ 함박마을 물리적 현황 조사 및 기존 계획 검토

- 현장 답사를 통해 건축물 현황, 토지이용 현황 등을 조사함.

- 관련 법규 및 기존에 수립된 계획을 검토함.

○ 주거환경 개선 기본방향 및 전략 설정

- 현황조사 결과 도출된 개선사항을 바탕으로 정비의 기본 방향 및 전략을 설정함.

○ 현안문제 해결을 위한 단·장기적 정비방안 제시

- 도시기반시설 설치 등 단기적 개선방안 제시

- 주민 참여형 마을만들기 방안과 연계한 장기적 정비방안 제안

Ⅰ. 서론

Ⅱ. 관련 법규 기존계획 검토

1. 연수지구 지구단위계획 검토

2. 관련 법규 검토

3. 기타 관련사업

4. 소결

Ⅲ. 함박마을 현황분석

1. 인구현황

2. 물리적 현황

3. 현황분석 소결

Ⅳ. 주거환경 개선방안

1. 기본방향

2. 개선방안

3. 정책제언