[연구의 필요성 및 목적]

○ 인천은 현재 인구가 지속적으로 증가하는 추세이나, 부동산 경기침체 등 여건악화로 향후 인구증가 정체 및 고령화가 예상됨.

○ 수도권 전체적으로 2016년이후에는 인구가 정체하는 것으로 통계청에서 예측하고 있으며, 주택개발 및 재개발 등 정비사업의 사업성 악화로 인하여 신규주택의 공급도 주춤할 것으로 예상됨.

○ 한편 급속한 고령화 추세 등 인천의 인구는 현재의 증가추세가 향후 정체할 것으로 예상됨에 따라 원도심의 정비사업 여건은 개선이 어려워질 것으로 보임.

○ 원도심 전 지역에서 추진되고 있는 정비사업 등을 지역여건에 따라 유형화하여 장래의 인구구조변화를 감안한 차별화된 전략을 만들 필요가 있을 것임.

[연구의 범위]

○ 공간적 범위

- 인천광역시 원도심지역 (경제자유구역 제외)

○ 시간적 범위

- 기준년도 : 2010년, 목표연도 2025년

○ 내용상 범위

- 인천의 장래의 시나리오별 인구구조 변화예측

- 장래의 도시공간구조 변화 예측 및 지역위계별 원도심 정비방향 제시

- 고령화 및 가구당인구 감소 등 주요 인구구조 변화추세에 대비한 지역별 정비전략 검토

제1장 서 론

제2장 이론적 배경 및 선행연구 검토

제1절 선행연구 및 연구동향

제2절 인구구조 변화에 대한 이론적 연구

제3절 국내외 사례

제3장 인구구조변화와 원도심 정비와의 관계

제1절 인구구조 변화추세 및 전망

제2절 인천광역시 고령화 추세 및 전망

제3절 원도심 정비사업에 의한 고령자 서비스 환경변화

제4절 인구구조변화에 따른 원도심정비의 방향 설정

제4장 고령화에 대응한 원도심 정비방향

제1절 정비사업을 활용한 고령자 서비스여건 마련

제2절 역세권의 소규모 고령친화도시 조성

제3절 고령자의 생애주기를 고려한 다양한 주택유형의 공급

제5장 분석결과 요약 및 정책제언

제1절 분석결과 요약

제2절 정책제언 및 시사점

제3절 연구의 한계와 향후과제