2023년 6월 중국 시장조사 기관인 아이미디어 리서치(艾媒咨询)는 「2023년 부동산업 통찰 보고(房地产行业洞察报告)」를 발표

- 부동산업의 수요와 공급, 정책, 전망, 부동산 구매자 분석, 부동산 판매기업 예시 등을 다루었음.

- 본 보고서에서는 부동산 구매자 분석을 중심적으로 작성하고자 함.

보고의 부동산 구매자 분석 조사는 2023년 4월 최근 1년 내 부동산 구매했거나 구매를 계획한 총 828명을 대상으로 설문조사를 진행하였고, 빅데이터 분석은 중국 최대 포털 바이두의 2022년 4월~2023년 4월 이용자 검색 데이터를 활용하였음.

빅데이터 분석에 따르면 2023년 중국 부동산 구매자 중 78%는 자녀가 있는 가정으로 나타났고, 1선 도시의 주택 구매 수요가 전년 대비 38% 증가했음.

부동산 구매 요인으로는 낡은 주택 개선이 37.9%로 가장 높게 나타났으며, 다음으로는 경제적인 조건 부합으로 인한 구매가 33%, 자녀 교육을 위한 학군지 수요가 32.4%로 3위를 차지함.

- 투자 목적, 노후 대비, 위험대비 요인은 각각 20.2%, 10.9%, 9.5%로 나타남.

빅데이터 분석에 따르면 1주택자 구매 비중이 가장 높으나, 2주택자와 다주택자의 증가율이 높아지고 있음.

<출처: 艾媒咨询(2023). 「2023年房地产行业洞察报告」>