○ 배후단지의 운영실태를 분석하기 위해 전국 항만별 배후단지의 임대면적 당 매출액과 고용 실적을 비교해 본 결과,
    인천항은 고용(1.8명/천㎡)과 매출액(77만원/㎡) 항목에서 타 항만에 비교해 높은 수준으로 분석되었다.

○ 타 무역항에 비해 인천항 항만배후단지는 북항 항만배후단지 내 제조업 입주·운영의 영향과 일부 입주기업에서의
    고부가가치 물류활동으로 임대면적은 가장 작으나 매출액이 가장 높게 나타나고 있다.

○ 그런데도 인천항 항만배후단지 내 입주기업들은 다른 무역항보다 2~7배 높은 임대료 수준으로 경영 여건이 어려운
    것으로 나타났다.

○ 인천항 배후단지 운영개선을 위해 항만배후단지 내 입주기업과 유관기관을 대상으로 설문조사 및 인터뷰한 결과에서도
    경쟁력 있는 임대료 수준이 가장 시급한 것으로 조사되었다.

○ 임대료 수준 개선을 위해 본 연구에서는 실적평가를 통한 임대료 인하 인센티브 추진 방안, 공시지가의 조정을 통한
    인하 방안, 자유무역지역 지정에 따른 고시임대료 적용 방안을 비교·검토하여 인천항에 도입 가능한 방안을 모색하였다.

○ 이외 신항 배후단지 민자개발에 대한 대응 준비 및 자유무역지역 지정 방향을 검토하였으며, 항만물동량을 확대하기
    위해 항만배후단지 조성의 필요성과 부가가치 활동 방안을 제안하였다.